据石景山区官方发布消息，北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区1604-631-1地块R2二类居住用地由北京招泰房地产开发有限公司（招商蛇口平台）以15.04亿元竞得。该地块近日挂牌上市，招商蛇口、中国金茂、中海新城、保利发展和越秀地产五家国央企报名参与，先后经过5轮线上预报价、216轮现场举牌竞价。
该宗地的土地一级开发实施主体为区属国企北京燕金源置业有限公司。地块用地规模约1.98公顷，规划地上建筑面积约4.19万㎡，容积率2.11，建筑限高60米。
该地块成功上市，进一步盘活苹果园交通枢纽商务区存量土地资源，加快片区城市更新实施步伐，推动枢纽商务区成片开发建设，完善区域城市功能布局。同时，新增优质商品住宅供给，补充京西改善型住房产品，满足区域群众居住需求，优化住房供应结构。
地块同步配建社区室内体育活动用房、社区综合文化室，建成后无偿移交，以补齐社区公共服务配套短板，提升片区民生服务水平。多家头部房企参与竞争，也反映出苹果园枢纽板块的市场价值，有助于带动区域投资活力，助力石景山区持续打造宜居宜业的京西高品质城市板块。
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